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从2020回望2008这是我对房地产行业的三点

发布时间:2020-03-15 11:34

 

  3月9日,美股开盘,道琼斯指数暴跌2000点,超过2008年美国次贷危机,迎来23年里第一次熔断。

  在武汉主城区,房价6000以上,5000左右的楼盘很难找。原本淡季的7-8月份,房价4800的楼盘,通宵排队。的头版广告位,被开发商疯抢。

  而同期武汉P1.5万亿,并举办了一场国际性赛事。那时,我们以为2020年会延续2019年的行情。

  有专家预测,2020年全国房地产政策“既防上涨,又防下跌”;行业规模与企业规模,将双双见顶;深圳房价不会涨,长三角房价空间大。

  从经济总量、调控手段、房地产量级等角度,2020年,经济走势、金融政策与房地产趋势,走一条与2008年不同的。

  目前,最悲观的预测是,如果全球范围的疫情持续爆发,演变成全球危机。3月9日,全球金融市场暴跌。油价暴跌,石油价格大战;能源股暴跌,美国股市暴跌;新冠疫情,引发欧洲股市暴跌。最终,潘多拉魔盒打开。

  人类从历史中学到的唯一教训,就是人类从不在历史中吸取教训。外部大,我们不能掌控,唯有掌控好自己。

  如果我们认为2020与2008的轨迹相似,我们就要采取2009年一样的买房策略。如果认为两者轨迹不同,就再观察待定。

  2008年后,有一部电视剧《蜗居》,影响到很多年轻人的置业观。巧合的是,最近,又有一部热播剧《安家》。

  跑道房、老洋房、学区房、x宅、fs先生、做自的知否小姐,在马桶上加班的宫医生,睡在壁橱里朱闪闪,老油条对儿子的爱。

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(作者:www.bingletz.com)



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